Quanto vale uma casa em Setúbal
Vendas reais dos últimos 12 meses (INE, 2.º Trimestre de 2026), não preços pedidos. Actualizado a cada trimestre.
Um apartamento de 100 m² em Setúbal vendeu-se, em mediana, por cerca de 276 000 €. Vendido por uma agência com a comissão habitual de 5% mais IVA, 16 974 € ficam na comissão; vendido pelo próprio, ficam com o dono.
Por freguesia
| Freguesia | €/m² | Num ano |
|---|---|---|
| União das freguesias de Azeitão (São Lourenço e São Simão) | 2 979 € | +20,5% |
| União das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) | 2 944 € | +27,2% |
| Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra | 2 767 € | +11,8% |
| Sado | 2 616 € | +22,1% |
| Setúbal (São Sebastião) | 2 583 € | +30,2% |
A sua casa
A mediana do concelho é um ponto de partida. A estimativa do Do Próprio cruza a sua freguesia, a tipologia, a área e o estado com as vendas reais e com os anúncios activos em seis portais, e dá-lhe valor de mercado, preço de anúncio e mínimo a aceitar, com as fontes à vista.
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O Do Próprio publica a casa nos portais em seu nome (Casacerta, CustoJusto, OLX, Imovirtual, Idealista e outros), escreve o anúncio, filtra as agências, organiza as visitas e regista as propostas. Não somos mediadores e não cobramos comissões. Como funciona.
Fonte: INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (indicador 0012234), licença CC BY 4.0. Mediana do valor por m² dos alojamentos familiares vendidos nos 12 meses até ao fim do trimestre. Outros concelhos: lista completa.